1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
29.6万円/㎡
前年比-6.1%
札幌市厚別区
28.9万円/㎡
前年比+15.8%
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東急ドエル大谷地ビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,219万円
32.0万円/㎡
1,200
1,879
2,559
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,559万円
27.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエル大谷地ビレジ1号棟
2,190万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 69.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,190万円 | 31.6万円 | 6階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 2,290万円 | 30.5万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 東急ドエル大谷地ビレジ1号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/07 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 『厚別』駅3分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アカシヤコート厚別 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅4分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/04 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 149戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 森林公園パークハウス西壱番街D棟 札幌市厚別区厚別北一条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,679万円 | 24.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/21 | 厚別マンション 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/26 | ターミタルハイツ大谷地 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅1分 | 2,399万円 | 28.0万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅5分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/08 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市厚別区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は札幌市厚別区の平均と比較して9.3%割高です。
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おおやちビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造